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  • 中國文印大市場建設招商洽談方案

    發布時間:2019年07月31日 信息來源:縣推進文印產業發展暨文印產業園建設領導小組辦公室 作者:
    【字體:

      為加快高鐵新城建設步伐,切實將新化文印產業打造成為千億元產業,經新化縣人民政府研究決定啟動中國文印大市場建設項目,現就本項目進行公開招商,有關事項公告如下:

      一、項目概況:

      (一)項目名稱:中國文印大市場建設項目。

      (二)項目地點:新化縣高鐵新城規劃范圍內(洋溪鎮及槎溪鎮境內)。

      (三)項目規模:

      1、項目內容:

      本項目規劃用地面積以可研報告為準,規劃高度約24米,建筑密度30%,容積率≤2.0,建筑面積450000㎡(容積率與建筑面積和局部高度以規劃圖紙為準)。

      2、項目投資:

      本項目總投資預計約12億元。

      3、項目用地范圍:

      本項目建設用地的范圍和面積以審定后的規劃用地紅線為準。

      二、招商條件及方式

      (一)中選方有良好的金融資源及融資渠道,有專業的運營團隊,有雄厚的經濟實力,熟悉國家金融政策及產業發展政策。在中選方具備本項建設資本的前提下,必須同時滿足以下招商條件:

      1、中選方為本項目自行全額籌資建設,招商方概不負責任何的建設資金。本項目正式合同簽訂后一個月內到位建設資金2億元。

      2、中選方同意中選后將報名保證金1億元轉為招商方本建設項目的前期費用墊資款。

      3、中選方注冊資本(實繳資本)2億元以上。

      4、中選方對項目具體設計、施工等任務發包需符合國家相關招投標法律、政策,設計、施工等單位需具備相關資質等級,并具備類似工程的項目經驗。

      以上任意一條不能滿足,不得參與本項目招商報名。

    1. 工程期限:本項目建設期為4年,分兩期建設,一期建設2年,二期建設2年。
    2. 中選方需確保建設功能、規模、分區合理,設計圖紙需經過招商方審查同意后方可實施,并確保施工質量滿足國家現行標準。
    3. 中國文印大市場為商業綜合開發項目,中選方同意文印大市場土地綜合平均價格為30萬元/畝,掛牌成交價高于該價格的招商方實得部分由招商方以同等財政資金為標準,專項用于該項目公益事業的基礎配套設施建設。
    4. 中選方必須參與本項目土地招拍掛出讓競爭,取得土地使用權,如中選方未能取得土地使用權,則招商協議自動終止。
    5. 招商方制定發展文印產業優惠政策,專項用于中國文印大市場內的入駐企業。
    6. 招商方應負責本項目的土地指標申報及土地用地轉性、征地拆遷、優化經濟發展環境、對接國家產業政策等工作,但土地申報、征地拆遷安置等相關費用均由中選方負責墊付。

      三、招商步驟

      (一)有意向的投資商可于2019年8月1日至2019年8月8日到新化縣推進文印產業發展暨文印產業園建設領導小組辦公室(新化縣人民政府辦公樓102室或新化高鐵南站廣場左側)咨詢。

      (二)中選方的確定:

      1、在報名期間內,符合條件的報名單位只有一家的,采取協商性談判確定中選方;

      2、符合條件的報名單位有兩家或兩家以上的,按照比選方案(再制定)確定中選方;

      3、確定中選方洽談時必須是公司法人代表或由公司出具委托函所確定的項目主要負責人參加(攜法人代表授權委托書原件及公證書)。

      四、報名須知

      (一)報名時間:2019年8月1日至2019年8 月8日

      (二)報名地點:新化縣人民政府辦公樓102室。

      (三)報名資格:

      具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照,營業執照處于有效期;資金實力雄厚,具有良好的銀行資信和財務狀況,無不良市場行為記錄。

      (四)報名保證金:有意報名公司在報名截止日前,從報名公司基本賬戶向招商方指定的銀行賬戶轉入1億元的保證金,并提供銀行資信證明,中選人確定后,中選人的報名保證金轉為土地征拆及前期費用墊資款,未中選投資人其保證金在中選人確定后十個工作日內無息返還。

      (五)保證金繳納時間:2019年8月1日至2019年8月8日下午5時止(以招商人指定的銀行賬戶到賬時間為準)。

      開戶行:中國銀行新化縣天華南路支行

      賬戶名稱:新化高鐵新城建設投資有限公司

      賬 號:583368297321

      (六)報名驗證:報名時由報名單位的法定代表人或委托人持:⑴法人代表身份證或法定代表人授權委托書(附公證書)和本人身份證原件及公司介紹信;⑵企業法人營業執照副本原件;⑶組織機構代碼證原件;⑷基本賬戶開戶許可證原件;⑸稅務登記證原件;⑹報名單位網上查詢無違紀行為證明;⑺報名保證金的匯款憑證原件;⑻銀行存款證明。以上資料復印件兩套(加蓋報名單位原始公章),并裝訂成冊。資料不全的將拒絕接受報名。

      (七)本項目不接受網上報名。

      (八)本項目不接受聯合體報名。

      五、聯系方式

      聯系單位:新化高鐵新城建設投資有限公司

      聯系地址:新化縣人民政府辦公樓202室

      聯 系 人:鄒小雄、梁國友

      聯系電話:13707382468(鄒總)13973865555(梁總)

      縣推進文印產業發展暨文印產業園建設領導小組辦公室

      2019年4月15日

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